Animales de compañía impulsan proyectos inmobiliarios pet friendly
mujer y perro | Siena Inmobiliaria
Su presencia no solo se impone en el corazón, también en el diseño de departamentos y áreas comunes. Una tendencia que se ve potenciada también por la consolidación de la tenencia responsable y el derecho que ganaron gracias a la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Según una encuesta realizada por Cadem en 2022, 86% chilenos
tiene al menos un animal de compañía en su hogar, lo que representa un 13% más que 2019.
La penetración que han tenido perros y gatos al interior de las familias ha
provocado importantes cambios en el consumo, hábitos y decisiones de los dueños
de estos animales domésticos.
Natalia
Guerrero, médico veterinaria de la Universidad Mayor, explica que "las mascotas
ya no son sólo mascotas, son parte de la familia, compañeros de vida, por lo
que se hace necesario e inminente que los espacios se vayan adaptando a ellos.
Ahora la gente, cuando busca lugares ya sea para vivir u hospedarse, busca este
tipo espacios y nosotros lo vemos día a día".
Así es como la
tendencia pet friendly se ha extendido en cafeterías, restaurantes, hoteles y,
más recientemente, en los nuevos proyectos inmobiliarios, en sintonía con el
estilo de vida de los chilenos, la tenencia responsable de mascotas y la nueva
Ley de Copropiedad Inmobiliaria que terminó con las restricciones la tenencia
de mascotas y animales de compañía en condominios.
Una encuesta de
Siena Inmobiliaria sobre las preferencias entre los actuales cotizantes de
departamentos, reveló que 45% de ellos vive con su mascota y un 19% piensa
tener mascota más adelante, por lo que el nuevo grupo familiar con mascota
alcanzaría el 58% de los encuestados. Los perros llevan la delantera con el 69%
de las preferencias, seguidos por los gatos con un 34%.
A la hora de
preguntar qué espacio valorarían más dentro de los espacios comunes, los de
mascotas llegan al top 5, con 23% de las preferencias, superando el área de
juegos de niños, que alcanzó un 16% de las menciones. "Otro punto interesante
es que tanto la muestra del segmento inversionista como la que corresponde a los
cotizantes de primera vivienda, espera que haya un espacio dirigido a las
mascotas dentro de los proyectos", señala Ana María del Río, gerente
Comercial de Siena Inmobiliaria.
La ejecutiva
explica que estos sondeos permiten resolver necesidades reales de las personas
a la hora de comprar, invertir o arrendar un departamento. "Son cambios que hemos
integrado hace años como inmobiliaria, como zonas de juegos para mascotas o
mejorar las terminaciones dentro los departamentos, usando pisos pet friendly,
que repelen el agua y son más resistentes. Ahora estamos introduciendo en
nuestro proyecto de Vicuña 6633 de La Florida un Pet Spa, que es un espacio
común para bañar y peinar a las mascotas, lo que permite asear a las mascotas
en un espacio más cómodo y diseñado especialmente para ello".
De hecho, en
la misma encuesta realizada por Siena, el Pet Spa obtuvo una valoración positiva
del 51% de los cotizantes, mientras que el Pet Zone, espacio para jugar con
ellas dentro del área verde del Edificio, consiguió el 49%.
La veterinaria
Natalia Guerrero agrega que los espacios para mascotas son fundamentales, no
solo porque sea una tendencia y las personas lo estén exigiendo más, "sino
porque las mascotas juegan un rol importantísimo en la salud mental de las
personas y al tener espacios comunes en los proyectos inmobiliarios se está
fomentando de forma directa la tenencia responsable", concluye.
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